VENDITA LOCALE COMMERCIALE C/1 – TORVAIANICA CENTRO

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel pieno centro di Torvaianica (Comune di Pomezia), precisamente in via Germania.
L'immobile si trova a ridosso di Largo Vienna e a pochissimi passi dalle centralissime Piazza Ungheria e Piazza Italia; questa posizione garantisce un elevato passaggio sia pedonale che veicolare, soprattutto durante la stagione estiva.

📐 Caratteristiche dell'Immobile
• Superficie: circa 51 mq
• Vetrine: 2 ampie vetrine su antistante ampio marciapiedi e su strada
• (ottima visibilità e luminosità)
• Libero subito
• Composizione: ampio vano principale (negozio), comodo retrobottega e servizio igienico
• Tipologia edificio: l'immobile fa parte di un edificio condominiale di quattro piani .

📍 Servizi, Mezzi di Trasporto e Attività nelle Vicinanze
Il locale è circondato da tutti i principali servizi cittadini e si trova immerso nel cuore pulsante delle attività di Torvaianica:
• Trasporti pubblici: a brevissima distanza si trovano le fermate dei bus regionali COTRAL (collegamenti diretti verso Roma Laurentina Metro B e verso il litorale sud). Sono presenti anche le fermate del trasporto pubblico locale gestito da Autolinee Troiani (Linee 2, 42 e 52) che collegano Torvaianica al centro di Pomezia e alla stazione ferroviaria.
• Attività commerciali: bar, pasticcerie, tabaccherie, farmacie, gioiellerie, negozi di souvenir, e vari piccoli negozi di vicinato.
• Ristorazione e tempo libero: ristoranti, pizzerie e locali di street food che rendono la zona molto frequentata a qualsiasi ora del giorno.
• Servizi pubblici: l'ufficio di Poste Italiane, diversi sportelli bancari, la Chiesa della Beata Vergine Immacolata e comode aree parcheggio nei dintorni.
Questo locale rappresenta la soluzione ideale sia per avviare una nuova attività commerciale, sia come studio professionale, che come solido investimento da mettere a reddito.