VENDITA LOCALE COMMERCIALE C/1 – TORVAIANICA CENTRO

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel pieno centro di Torvaianica (Comune di Pomezia), precisamente in via Germania.
La posizione è altamente strategica: l'immobile si trova a ridosso di Largo Vienna e a pochissimi passi dalle centralissime Piazza Ungheria e Piazza Italia, garantendo un eccellente passaggio pedonale e veicolare.
L'immobile è LIBERO DA SUBITO.

📐 Caratteristiche dell'Immobile
• Superficie: circa 36 mq
• Posizione: angolare sul fabbricato (altissima visibilità)
• Vetrine: 1 vetrina d'ingresso su strada staccata dalla carreggiata da un ampio marciapiede (ottimo per il passaggio pedonale in sicurezza)
• Luminosità: dotato di caratteristiche finestre alte sul lato perpendicolare alla strada che garantiscono luce naturale e ottimo ricambio d'aria
• Composizione: vano vendita, comodo retrobottega e servizio igienico.

📍 Servizi, Mezzi di Trasporto e Attività nelle Vicinanze
Il locale è circondato da tutti i principali servizi cittadini e si trova immerso nel cuore pulsante delle attività commerciali di Torvaianica:
• Trasporti pubblici: fermate dei bus regionali COTRAL (collegamenti verso Roma Laurentina e litorale) e fermate del trasporto pubblico locale gestito da Autolinee Troiani.
• Attività commerciali: bar, pasticcerie, tabaccherie, farmacie, gioiellerie e negozi di vicinato.
• Ristorazione e tempo libero: ristoranti, pizzerie e locali di street food che rendono la zona frequentata in ogni momento della giornata.
• Servizi pubblici: ufficio di Poste Italiane, diversi sportelli bancari e la vicina Chiesa della Beata Vergine Immacolata.
Questo locale rappresenta la soluzione ideale sia per avviare una nuova attività commerciale, sia come studio professionale o ufficio, sia come ottimo investimento da mettere a reddito.