Complesso rurale con 6,5 ettari di terreno

Alle porte di Roma, dove la città lascia spazio alla quiete della campagna, sorge un affascinante complesso rurale immerso nel verde di Santa Palomba. Un luogo autentico, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e dove la tradizione agricola del territorio è ancora viva e tangibile.

La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante: riservata e tranquilla, ma allo stesso tempo sorprendentemente comoda. La stazione ferroviaria di Santa Palomba si trova infatti a soli 500 metri, permettendo di raggiungere rapidamente Roma, Pomezia e Aprilia. Una combinazione rara, che unisce privacy e accessibilità.

Il complesso è composto da diversi fabbricati, oggi da ristrutturare, che raccontano la storia agricola del luogo e offrono un grande potenziale di recupero e trasformazione. La parte abitativa, situata al primo piano, si sviluppa su circa 70 metri quadrati e può essere riportata a nuova vita come accogliente residenza di campagna o abitazione principale. Al piano terra, ulteriori 70 metri quadrati di locali accessori si prestano a molteplici utilizzi: spazi di servizio, taverne, depositi o ambienti a supporto della casa.

Accanto alla parte residenziale si sviluppano ampie strutture agricole, per un totale di circa 1.400 metri quadrati tra stalle, magazzini e locali accessori. Spazi importanti, versatili, che aprono a numerose possibilità: dalla ripresa di un’attività agricola o zootecnica, alla riconversione in struttura agrituristica, ricettiva o produttiva.

A rendere questa proprietà ancora più interessante è il terreno che la circonda: circa 6,5 ettari di superficie pianeggiante, ben esposta e facilmente accessibile. Un’estensione ideale per coltivazioni, allevamento o per sviluppare progetti legati all’agricoltura multifunzionale, dove natura e attività imprenditoriale possono convivere in equilibrio.

La proprietà è dotata di pozzo con impianto idrico recentemente rinnovato, allaccio alla rete elettrica e accesso diretto da strada asfaltata, elementi che ne facilitano fin da subito l’utilizzo e la valorizzazione.

Si tratta di una soluzione dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi desidera intraprendere un progetto di vita o di impresa immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città. Un contesto autentico, dove riscoprire il valore degli spazi, del tempo e delle opportunità.